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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 420.000 € (cod.6615df81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.214 €/m² e
6.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.695 €/m²) e per mansarde (da 3.430 €/m² a 8.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (+0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con riscaldamento autonomo
A circa 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita ad Alassio un ampio appartamento libero al rogito, caratterizzato da generose metrature e spazi ben distribuiti. L'immobile offre una superficie di circa 130 mq calpestabili e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi, versatili e funzionali. Al primo livello troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile, una cucina con balcone e un bagno. Salendo al secondo livello si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo vista mare. L'ultimo livello ospita una spaziosa mansarda, utilizzabile come quarta camera, studio o ambiente indipendente, completa di bagno privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e presenta contenute spese condominiali, pari a circa €700 all'anno. A completare la proprietà, inclusi nella vendita, troviamo un doppio box auto di circa 30 mq e una cantina di circa 12 mq, elementi particolarmente comodi e preziosi per una proprietà ad Alassio
