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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 599.000 € (cod.661501e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.881 €/m² e
7.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile per vacanza
ALASSIO: In posizione privilegiata, in Via Amerigo Vespucci, a pochi passi dalla splendida passeggiata lungomare e dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano con ascensore di un condominio completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti i locali e conduce alla cucina abitabile, alle due camere matrimoniali, al bagno finestrato con box doccia e al pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Punto di forza dell'appartamento è il terrazzo con vista mare, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi il panorama. La proprietà si presenta come una soluzione immediatamente abitabile, ma offre allo stesso tempo ottime possibilità di personalizzazione e ampi margini di valorizzazione, permettendo di creare una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A completare la proprietà, box auto di pertinenza situato in Via Ignazio dell'Oro, all'interno del complesso Stadio Alassio Parking. Il box è caratterizzato da un'ampia capacità, adatta ad ogni modello di automobile, e da un comodo spazio di manovra, una caratteristica particolarmente preziosa in una località come Alassio. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e dalla passeggiata. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 347 6804186 oppure 0182 190577 Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
