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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 550.000 € (cod.6614aa27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7236 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.863 €/m² e
7.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
In una delle zone più centrali e comode di Alassio, a pochissimi metri dal mare e dai principali servizi, l’appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su due livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa al mare che coniuga comfort e funzionalità. L’ingresso introduce a una pratica e accogliente zona giorno, cuore conviviale della proprietà, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. Il piano terra, facilmente fruibile e privo di necessità di collegamenti verticali per l’accesso alla zona giorno, offre inoltre la comodità di un divano letto e di un bagno con doccia, caratteristica particolarmente interessante per chi predilige la praticità della vita su un unico livello o ricerca una soluzione con maggiore accessibilità. Da qui, l’abitazione si apre su una piacevole corte privata, riservata e vivibile, autentica estensione degli ambienti interni e prezioso spazio da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi e cene all’aperto o per concedersi momenti di relax nella quiete delle serate estive. Una comoda scala conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte. Un versatile studio, attualmente organizzato come cameretta doppia, si presenta arioso e funzionale grazie alla presenza di una suggestiva velux che regala luminosità all’ambiente. La camera matrimoniale è impreziosita dal fascino delle travi a vista e dispone di un pratico bagno en suite, offrendo un ambiente intimo e confortevole. A completare la proprietà, nell’atrio dell’edificio è inoltre presente una comoda cantina/dispensa, prezioso spazio accessorio ideale per riporre ordinatamente quanto necessario alla vita quotidiana e alla casa al mare. Grazie alla posizione strategica, alla cura della recente ristrutturazione e a una distribuzione degli spazi pensata per coniugare estetica e funzionalità, la proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere Alassio nella sua dimensione più autentica, il mare a pochi passi, i servizi a portata di mano e il privilegio di una corte privata da vivere en ple[…]
