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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.150.000 € (cod.661794c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8712 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.710 €/m² e
7.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
In una delle location più esclusive e ricercate di Alassio, direttamente affacciata sul mare, proponiamo in vendita un’elegante residenza di circa 132 mq commerciali, caratterizzata da una posizione privilegiata, da un’importante esposizione angolare e da una vista panoramica di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata mantenuta in ottime condizioni, con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e pensata per offrire comfort e privacy. L’accesso è completamente indipendente e direttamente dalla strada: una scala privata conduce all’ingresso dell’abitazione, creando fin dal primo momento una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza. Il piano principale accoglie un’importante zona living, impreziosita da un doppio salone fronte mare, luminoso e scenografico, con tre finestre direttamente affacciate sull’acqua e accesso al balcone. Un ambiente ideale per vivere la casa in ogni stagione, godendo di una vista privilegiata sul mare, sul Molo di Alassio e sull’Isola Gallinara. Sul medesimo livello trovano spazio una cucina separata, un’elegante camera matrimoniale, un bagno e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli riservati al riposo. La particolare esposizione angolare regala alla proprietà una luminosità naturale e una prospettiva aperta sul Golfo, con il mare che diventa parte integrante della quotidianità. A completare la proprietà, compreso nel prezzo, un comodo piccolo magazzino al piano strada, situato accanto al portone di ingresso e ideale per biciclette, attrezzature da spiaggia o ulteriore spazio di deposito. Una proprietà di particolare fascino, dove la posizione fronte mare, l’indipendenza dell’ingresso, gli ampi spazi e una vista assolutamente protagonista si incontrano in una delle località più iconiche della Riviera Ligure. Una residenza ideale per chi ricerca ad A[…]


