Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 389.000 € (cod.66148518)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4862 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.077 €/m² e
7.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.700 €/m²) e per trivani (da 4.135 €/m² a 7.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,02%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
In una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben organizzato, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla serenità. Varcata la porta blindata, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio piacevole da vivere ogni giorno, che si apre direttamente su un primo terrazzo vivibile: perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o condividere un aperitivo con amici, con anche la predisposizione per la televisione. Proseguendo, troviamo la prima camera da letto matrimoniale, completa di armadiatura a ponte e con accesso diretto al secondo terrazzo. Questo spazio rappresenta una vera oasi di pace, ideale per ritagliarsi momenti di tranquillità lontano dal ritmo quotidiano. Il bagno principale, rifinito con materiali di qualità, è dotato di box doccia e finestra, garantendo luce naturale e ottima aerazione. La seconda camera da letto è arricchita dalla presenza di un secondo servizio privato, anch’esso completo di box doccia e pensato per offrire il massimo comfort. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione della casa, e un posto auto condominiale sotto casa, accessibile tramite sbarra, che garantisce sicurezza e comodità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con lavori terminati nel 2026, ed è dotato di ogni comfort per essere abitato fin da subito. Dispone infatti di tre split per aria calda e raffrescamento, tapparelle elettriche e zanzariere, soluzioni pensate per migliorare la qualità della vita quotidiana. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali; recentemente sono stati rifatti l’ascensore ed installato il montacarichi, migliorando ulteriormente il comfort e il valore dell’intero edificio. Una soluzione perfetta sia come prima casa, grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione, sia come investimento
