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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 700.000 € (cod.6613ee26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.459 €/m² e
6.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico senza ascensore
ALASSIO – CENTRO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO E BOX AUTO Nel pieno centro di Alassio, nella zona del Comune, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 85 mq interni, situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca dotato di ascensore. L’ingresso conduce ad un ampio disimpegno, elemento che permette di distribuire in maniera funzionale e ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente salotto con accesso diretto al terrazzino, ideale per godere di uno spazio esterno privato nel cuore della città. Proseguendo troviamo una cucina abitabile e finestrata, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conserva caratteristiche originali di particolare pregio, tra cui l’autentico parquet in legno di ulivo, che dona agli ambienti calore, eleganza e unicità. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di due ingressi: uno condominiale e uno privato, caratteristica che offre maggiore comodità e versatilità nell’utilizzo degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, con la particolare comodità di avere accesso diretto all’appartamento, soluzione estremamente rara e ricercata nel centro di Alassio. L’appartamento gode inoltre di una ottima esposizione solare e di spese di gestione contenute. La posizione centrale, la metratura, la presenza del box e la particolare configurazione con doppio ingresso rendono questa soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come seconda abitazione al mare, oltre a rappresentare un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Riviera Ligure. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare in centro, capace di coniugare comodità, indipendenza e il fascino di una palazzina d’epoca



