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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 365.000 € (cod.660f7387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASTIONE DELLA PRESOLANA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6186 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.357 €/m² e
6.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.025 €/m² a 7.680 €/m²) e per trivani (da 4.165 €/m² a 7.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIONE DELLA PRESOLANA
Via Donizzetti, 33, Via Donizzetti, 33, 24020, Ardesio (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Alassio – Trilocale ristrutturato con posto auto a 500 metri dal mare Nel cuore di Alassio, a soli 500 metri dalle spiagge e a circa 300 metri dal rinomato Budello, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2024, situato in una palazzina anch'essa recentemente rinnovata e servita da ascensore. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e ambienti finemente arredati, caratterizzati da uno stile raffinato e contemporaneo. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, cameretta/studio, disimpegno e bagno finestrato con ampio box doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato e ideale sia come casa al mare sia come interessante opportunità di investimento. Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento particolarmente prezioso e ricercato ad Alassio. Contattaci per informazioni e per fissare un appuntamento! 0346.962426
