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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 445.000 € (cod.660f67c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTI di MATTEO MONTI) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4784 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.667 €/m² e
6.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore del Borgo Coscia, una delle zone più ricercate di Alassio, a brevissima distanza dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 93 mq. L’immobile si trova al primo piano di una tipica e curata palazzina ligure di sole due unità abitative, garantendo massima privacy e indipendenza. L’appartamento, in ottime condizioni generali e pronto per essere abitato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: Zona giorno: luminoso soggiorno living con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali, calde e accoglienti. Servizi: doppi servizi moderni, di cui uno finestrato. Spazi accessori: un grande e funzionale ripostiglio. Sfoghi esterni: balcone, perfetto per godersi il clima della Riviera. Perché scegliere questo immobile: Riscaldamento autonomo: massima gestione dei consumi e comfort su misura in ogni stagione. Zero spese condominiali: l’assenza di spese di gestione rende la proprietà estremamente economica da mantenere. Posizione strategica: contesto silenzioso ma centralissimo, a pochi passi dal mare. Versatilità d’uso: una soluzione rara sul mercato, ideale come casa vacanza. Le buone finiture, la sua esposizione e l’autonomia impiantistica donano a tutta la casa un’atmosfera calda, sicura e rigenerante
