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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 420.000 € (cod.660ee222)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5753 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.837 €/m² e
6.741 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.990 €/m² a 7.550 €/m²) e per trivani (da 4.180 €/m² a 7.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
A pochissimi passi dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 70 mq, ideale sia come abitazione per le vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più ricercate della Riviera Ligure. L'immobile è situato al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce praticità e una piacevole sensazione di autonomia. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da soggiorno con area pranzo e cucina. Gli ambienti sono pensati per vivere la casa in maniera semplice e conviviale, risultando particolarmente adatti sia a una famiglia sia all'utilizzo come seconda casa al mare. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno finestrato, completo di doccia, beneficia di illuminazione e aerazione naturale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione: il mare e la spiaggia di Alassio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere pienamente la città e la Riviera senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'auto. La vicinanza al mare, unita alla distribuzione interna e all'ingresso indipendente, rende questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. L'appartamento è infatti già stato utilizzato con successo nel mercato delle locazioni turistiche, elemento che ne conferma la vocazione come immobile da mettere a reddito. Una proposta interessante per chi desidera acquistare una seconda casa per le vacanze o una proprietà con potenziale di redditività nel mercato degli affitti brevi. Una casa al mare da vivere, ma anche un investimento da valorizzare nel tempo, nel cuore di una delle destinazioni più apprezzate della Riviera Ligure
