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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 635.000 € (cod.66093892)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.801 €/m² e
5.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.855 €/m² a 7.950 €/m²) e per ville (da 3.930 €/m² a 8.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,71%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
La proprietà rappresenta una dimensione abitativa riservata, dove il rapporto con la natura diventa parte integrante dell’esperienza quotidiana. La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti studiata per separare naturalmente gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più intimi. Al piano principale, la zona giorno accoglie un ampio soggiorno, caratterizzato da tonalità calde, pavimenti in legno e grandi aperture verso l’esterno. La luce naturale accompagna gli ambienti e crea una continuità armoniosa tra gli interni e il paesaggio circostante. La cucina, raccolta e funzionale, è direttamente collegata alla zona living e contribuisce a definire un ambiente pensato per la vita quotidiana e per la convivialità. Sempre al piano principale si trova una prima camera da letto, affacciata verso il verde, oltre a un bagno. Il porticato rappresenta una naturale prosecuzione della zona abitativa e offre uno spazio protetto dove vivere la casa all’aperto, immersi nella quiete degli ulivi. Il piano superiore è dedicato alla master bedroom, un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da grandi aperture verso il panorama. La camera dispone di un proprio bagno e di un antibagno, garantendo una dimensione di maggiore privacy e comfort. La composizione architettonica consente quindi di vivere la residenza secondo una distribuzione estremamente funzionale: la zona giorno al piano principale, la zona notte più riservata al livello superiore, con gli spazi esterni a fare da elemento di connessione tra casa e paesaggio. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato, elemento particolarmente prezioso per una residenza collinare. All’esterno, la proprietà acquista il suo carattere più autentico. Gli ulivi circondano la casa e ne sottolineano l’inserimento naturale nel territorio, mentre le terrazze e le aree pavimentate permettono di creare differenti momenti di vita all’aperto. La terrazza superiore, in particolare, offre uno spazio privilegiato per il relax e la convivialità, con il p[…]
