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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 395.000 € (cod.66093891)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.370 €/m² e
6.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.700 €/m²) e per trivani (da 4.155 €/m² a 7.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
In una posizione privilegiata, dove la quiete della dimensione privata incontra la bellezza del paesaggio mediterraneo, un trilocale completamente ristrutturato interpreta in chiave contemporanea il piacere di vivere Alassio. Il giardino privato rappresenta il cuore della residenza: uno spazio riservato, immerso nel verde e naturalmente orientato verso il mare. Ulivi, vegetazione mediterranea e angoli dedicati al relax definiscono un ambiente ideale per colazioni all’aperto, momenti di lettura e serate da condividere, con il Mediterraneo sempre presente sullo sfondo. Gli interni esprimono una precisa identità progettuale, attraverso un raffinato equilibrio di colore, materia e design. La zona living, ampia e luminosa, dialoga direttamente con il giardino, creando una naturale continuità tra gli ambienti. La cucina, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e valorizza la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort. La master bedroom gode di un accesso diretto al giardino, offrendo un rapporto privilegiato con lo spazio esterno e con la luce naturale; la seconda camera, finestrata, completa la zona notte con discrezione e funzionalità. Il bagno rivela una scelta progettuale di forte carattere, tonalità profonde e dettagli ricercati che conferiscono all’ambiente un’atmosfera sofisticata e contemporanea. A rendere particolarmente suggestiva la residenza è il rapporto costante con il mare. La vista emerge tra la vegetazione del giardino e accompagna gli spazi della casa, trasformando il paesaggio in parte integrante dell’esperienza abitativa. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare con privacy, comfort e personalità, in una residenza capace di coniugare il fascino della Riviera con un linguaggio architettonico contemporaneo
