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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 640.000 € (cod.660931fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.402 €/m² e
6.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione edificio storico con climatizzazione
Elegante quadrilocale in palazzo storico nel cuore del Budello di Alassio Nel cuore del Budello di Alassio, lungo la caratteristica Via XX Settembre e a pochi passi dalle spiagge, proponiamo un elegante appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di un prestigioso palazzo storico del XVII secolo. L’abitazione è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione che coniuga il fascino dell’edificio originario con ambienti contemporanei, funzionali e particolarmente curati. L’ampio ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata dal pavimento in legno che dona continuità e calore agli ambienti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si apre su un balcone con affaccio sui caratteristici carruggi alassini e vista verso le colline del primo entroterra. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, una distribuzione particolarmente comoda sia come abitazione principale sia come seconda casa. Gli ambienti sono climatizzati e il riscaldamento è autonomo. Il palazzo è inoltre servito da un elevatore condominiale a due posti, una presenza particolarmente rara nel tessuto storico del Budello; l’impianto ha partenza dal primo piano, raggiungibile dopo circa una rampa e mezza di scale. Una proprietà che riunisce fascino storico, comfort moderno, vicinanza al mare e posizione centralissima, conservando al tempo stesso una piacevole sensazione di privacy e riservatezza nel pieno centro storico di Alassio
