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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 299.000 € (cod.6604e48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.136 €/m² e
5.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.015 €/m² a 7.700 €/m²) e per quadrivani (da 3.745 €/m² a 7.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al piano terra di una elegante palazzina in via Virgilio, una delle zone più ambite di Alassio. L’immobile si distingue per la sua vista mare e per la versatilità degli spazi interni, offrendo diverse possibilità di personalizzazione. Attualmente, l’appartamento è composto da ampio ingresso, sfruttabile per ottimizzare la distribuzione degli ambienti, luminoso soggiorno con splendida vista mare, cucina separata, comoda e funzionale. Camera da letto matrimoniale con vista mare, perfetta per godere di un’atmosfera rilassante, spazioso ripostiglio, ideale per essere adibito a lavanderia. A concludere troviamo un ambiente che può essere utilizzato come terrazzino coperto o trasformato in una seconda camera matrimoniale, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà il bagno finestrato con box doccia L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, con basse spese di gestione, perfetto sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il fascino di Alassio, a pochi passi dal mare e dai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
