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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 329.000 € (cod.6604e489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.390 €/m² e
5.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 7.605 €/m²) e per pentavani (da 3.905 €/m² a 7.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (+0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Alassio Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
L'immobile è situato in una zona tranquilla sulla prima collina di Alassio e dista circa 1,5 km dal mare. Si sviluppa al piano primo di una palazzina di soli due piani. L'appartamento internamente si presenta con l'ingresso sul disimpegno che porta alle tre camere da letto ed al primo bagno finestrato dotato di vasca da bagno, dal corridoio invece troviamo il secondo bagno dotato di box doccia ed il comodo e funzionale ripostiglio. Infine troviamo la spaziosa cucina abitabile e l'ampio salone finestrato che porta sul terrazzo di circa 15 mq da cui si può godere di una piacevole vista mare. A completare la proprietà il pratico box auto di 18 mq sotto casa e la cantina. Ideale per chi cerca una soluzione fin da subito abitabile, con ampi spazi interni. Per essere aggiornati in tempo reale su tutte le novità seguiteci sui nostri canali social : Facebook : Gruppo Tecnocasa Alassio Instagram : tecnocasa_alassio
