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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 999.000 € (cod.6604107f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 999.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
999.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6403 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.773 €/m² e
7.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.065 €/m² a 7.725 €/m²) e per case indipendenti (da 3.805 €/m² a 7.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-6,11%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con garage edificio storico
ALASSIO: All'interno della prestigiosa Villa dei Fiori, raffinata villa signorile risalente al 1930 e immersa nel verde del Parco Fuor del Vento, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e dal fascino delle dimore d'epoca. L'immobile è comodamente accessibile sia tramite ascensore con collegamento diretto dal garage, sia attraverso il suggestivo ingresso pedonale dal cancello principale della villa. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla luminosa e raffinata zona giorno, impreziosita da grandi aperture e da un'atmosfera accogliente. La cucina, semi abitabile e separata dal soggiorno, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, con accesso diretto a un grazioso terrazzino privato, ideale per colazioni all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, un ampio bagno principale completo di angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con affaccio frontale, un pratico box auto e il piazzale condominiale destinato ai posti auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con eleganti termosifoni di design e impianto di climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Una soluzione esclusiva che coniuga il prestigio di una villa d'epoca, la tranquillità del parco circostante e la comodità dei moderni servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio senza rinunciare al comfort contemporaneo. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e g[…]
