Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 800.000 € (cod.6603d17f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da HIVE HOME ANDORA SRL) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10256 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.747 €/m² e
7.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
CERCHI UN QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL PRESTIGIOSO MARE DI ALASSIO? HIVE HOME propone in VENDITA splendido quattro locali vista mare sito al 3° piano con ascensore, in condominio e a pochi passi dalle spiagge. La soluzione si compone da: Ingresso su salone con balcone vista mare, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una anch'essa con accesso ad un balcone privato vista mare e due bagni di cui uno finestrato. L'immobile si trova in ottimo stato conservativo e sono stati effettuati dei lavori di ripristino, in particolare agli infissi, e in aggiunta al riscaldamento autonomo con caldaia, è presente l'impianto di condizionamento via split caldo/freddo. Perfetto investimento se cerchi un appartamento di ottima metratura, in prossimità delle spiagge, in uno dei pochi condomini fronte mare di Alassio. CHE ASPETTI? Contattaci
