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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 950.000 € (cod.65fec12b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.408 €/m² e
6.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
Immersa nella quiete di un esclusivo complesso residenziale circondato da un suggestivo parco di pini marittimi, questa splendida villa di nuova costruzione rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli sapientemente distribuiti, offrendo ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con particolare attenzione ai dettagli. Completano la villa un comodo box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione, e ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, ideali per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'accesso alla villa è completamente indipendente, sia pedonale che carrabile, con cancello automatizzato, telecomando e videocitofono, per garantire il massimo della privacy e della sicurezza. All'interno del residence, curati spazi comuni e una scenografica piscina panoramica affacciata sul golfo regalano un'atmosfera esclusiva e riservata. La posizione dominante assicura una vista aperta e impareggiabile sul mare, accompagnata da un'eccellente esposizione che permette di godere della luce del sole fino al tramonto. Una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto di assoluta tranquillità, dove il fascino del verde si fonde armoniosamente con la bellezza del mare
