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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 460.000 € (cod.65fe909a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.224 €/m² e
6.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.725 €/m²) e per quadrivani (da 3.760 €/m² a 7.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-7,74%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento con terrazzo, vista mare, in contesto silenzioso In posizione privilegiata e riservata, a soli 900 metri da Piazza Partigiani, proponiamo raffinato appartamento al piano terra con ingresso indipendente e vista aperta sul Golfo di Alassio. L’immobile, di 4,5 vani per una superficie di 79 mq, è stato oggetto di una curata ristrutturazione con materiali di qualità e arredamento su misura incluso. Si compone di: • zona giorno con cucina moderna a vista, curata nei dettagli e perfettamente integrata con la zona pranzo, • tre camere da letto con soppalchi e arredi su misura che ottimizzano gli spazi e garantiscono comfort e funzionalità, • bagno finestrato dal design contemporaneo, • ampio terrazzo di 34 mq dotato di doppia pergola bioclimatica motorizzata, orientabile e impacchettabile, con due tende cristal integrate a scomparsa laterali, che creano un ambiente esterno vivibile tutto l’anno, ideale per momenti di relax o convivialità. L’abitazione presenta pavimenti in parquet di rovere e porte laccate grigie complanari, oltre a finiture in legno scuro e dettagli moderni che donano calore ed eleganza a ogni ambiente. Posto auto privato incluso. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, comfort, vista aperta sul mare e indipendenza, a pochi minuti dal centro di Alassio
