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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 1.450.000 € (cod.65fe8b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.936 €/m² e
8.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel centro di Alassio, a pochi passi dalle spiagge, dal celebre Budello e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso attico disposto su due livelli, una proprietà di rara reperibilità che coniuga ampie metrature, eleganza e una posizione tra le più esclusive della città. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, l'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, studiata per valorizzarne il carattere attraverso la scelta di materiali di assoluto pregio e una distribuzione degli spazi capace di unire comfort, funzionalità e rappresentanza. L'ingresso principale conduce al primo livello dell'abitazione, dove trovano spazio tre ampie camere da letto, due bagni rifiniti con materiali di pregio e un comodo disimpegno che organizza con armonia la parte più riservata della casa, garantendo privacy e praticità. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona living. Qui gli ambienti si distinguono per luminosità, ampiezza e personalità. Il soggiorno si apre su piacevoli terrazzi con vista aperta sul contesto circostante, mentre dal terrazzo principale si gode di un suggestivo scorcio sul mare, che impreziosisce ulteriormente l'atmosfera della proprietà. Grande protagonista di questo livello è la straordinaria cucina Varenna Poliform, pensata per soddisfare anche gli appassionati di cucina più esigenti, è completamente attrezzata con doppio forno, lavastoviglie Miele e frigo doppio. A servizio della cucina troviamo inoltre una spaziosa dispensa, direttamente collegata. L'identità della proprietà emerge anche dalla ricercata selezione dei materiali: il marmo Biancone anticato, utilizzato nella cucina, nei bagni e nella scala interna, si abbina armoniosamente a uno splendido parquet antico, recuperato e sapientemente restaurato, creando un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e design contemporaneo. Le putrelle a vista conferiscono agli ambienti un carattere deciso e un'impronta architettonica esclusiva, esaltando il fascino del[…]
