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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 690.000 € (cod.65fc58dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4758 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.143 €/m² e
7.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.080 €/m² a 7.675 €/m²) e per mansarde (da 5.480 €/m² a 11.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-7,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente, completamente ristrutturato, situato al piano terra e disposto su due livelli, con un'ampia mansarda dotata di bagno privato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con terrazzino e splendida vista mare aperta, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova una luminosa e generosa mansarda con ulteriore bagno, ideale come zona ospiti, studio o area relax. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti e rende la proprietà pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e una suggestiva vista sul mare, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Alassio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci
