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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 365.000 € (cod.65fbe6cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4101 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.570 €/m² e
6.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.715 €/m²) e per quadrivani (da 3.660 €/m² a 7.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,32%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Domus Re
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile per vacanza
Alle spalle dello storico Borgo Coscia, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo un appartamento di generosa metratura, ideale come residenza principale o prestigiosa casa vacanze. L'immobile si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti, con ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è il piacevole terrazzo, ottimamente esposto al sole, dal quale abbiamo uno scorcio di vista mare sul Golfo di Alassio. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di piccole dimensioni situato sotto casa, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in questa zona. Le immagini di render presenti hanno esclusivamente finalità illustrativa e rappresentativa. Esse non costituiscono elemento contrattuale né sono vincolante
