Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 1.250.000 € (cod.65fb72e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.470 €/m² e
10.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.995 €/m² a 7.720 €/m²) e per attici (da 4.940 €/m² a 10.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,36%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Alassio, in zona panoramica e dominante comodo al centro ed al mare, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione, con lastrico solare di proprietà. . L'appartamento all'interno di uno stabile nuova costruzione con sole 4 unità abitative, garantendo massima tranquillità e privacy. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal mare, con una comoda scala privata che collega direttamente all'abitato e accesso a Piazza Stalla. Con una superficie di 100 m², questa proprietà offre spazi generosi e luminosi. Dotato di un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno di servizio, con finiture moderne e materiali di altissima qualità. Dalla zona giorno e da una camera da letto si accede all'ampia terrazza vivibile con vista mare panoramica su tutto il Golfo di Alassio . Un ripostiglio/lavanderia interno aggiunge praticità agli spazi. Una comoda scala esterna, conduce al piano superiore dove troviamo il lastrico solare che prende tutto il perimetro dell'abitazione. Il lastrico è predisposto per l'installazione di una jacuzzi oltre ad un'eventuale cucina esterna. Le finiture sono ricercate: pavimenti in parquet eleganti, rivestimenti di pregio nei bagni e materiali di eccellenza in ogni dettaglio. L'edificio, completato nel 2026, è stato rinnovato integralmente con ottima (consumo 49 kwh/m² anno) e pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Praticità e modernità si incontrano nel posto auto privato adiacente all'abitazione, dotato di colonnina per ricarica elettrica. Perfetto per chi ricerca un'abitazione esclusiva con ampi spazi, design contemporaneo e una posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Alassio
