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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 139.000 € (cod.65f9e893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.368 €/m² e
6.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.580 €/m² a 7.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (-4,58%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
ALASSIO | PICCOLA CASA INDIPENDENTE VISTA MARE, 400 MQ DI GIARDINO E 59 MQ DI TERRAZZA A Moglio, a circa 3 km dalle spiagge di Alassio, proponiamo proprietà indipendente esposta a sud, con vista mare, 59 mq di terrazza, circa 400 mq di giardino privato e possibilità di realizzare un posto auto, già verificata. La casa, di circa 20 mq abitativi su due livelli, è completamente restaurata internamente e già collegata a luce, gas e fognatura. Sono disponibili preventivi per completare gli ultimi interventi e renderla pronta all utilizzo. Completa la proprietà un locale accessorio C/2 di circa 15 mq, con bagno e finestre, oltre a porticato. La grande terrazza panoramica offre ampio spazio per creare una zona living all aperto, mentre il giardino, disposto su più fasce, può essere sistemato e personalizzato nel tempo secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di tre accessi da differenti punti del borgo. CARATTERISTICHE * 20 mq abitativi su due livelli * C/2 di circa 15 mq, con bagno e finestre * 59 mq di terrazza panoramica * Circa 400 mq di giardino privato * Esposizione a sud * Vista mare * Tre accessi * Posto auto realizzabile * Gas, luce e fognatura * Preventivi disponibili * Nessuna spesa condominiale
