L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 459.000 € (cod.65f8a364)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 459.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6120 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.132 €/m² e 6.259 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 7.740 €/m²) e per trivani (da 4.080 €/m² a 7.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a 6.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-5,24%) sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Alassio
•  Wikipedia: Alassio
•  Mercato Immobiliare a Alassio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Solva