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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 2.200.000 € (cod.65f76cee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 2.200.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6470 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.729 €/m² e 5.822 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.200.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
6470 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alassio (SV)
Zona OMI:
D1 (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage

Tra il fascino senza tempo della Riviera Ligure e l'eleganza di una delle sue località più esclusive, questa prestigiosa proprietà si distingue per una posizione dominante che regala una vista spettacolare sul Golfo di Alassio. Immersa nella quiete delle prime colline e circondata da un parco privato con alberi mediterranei e una suggestiva area boschiva, la villa offre un'esperienza abitativa dove privacy, natura e panorama convivono in perfetta armonia, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro cittadino. L'architettura è stata concepita per valorizzare il rapporto con il paesaggio: grandi superfici vetrate, ambienti luminosi e ampie terrazze accompagnano lo sguardo verso il mare, trasformando ogni spazio in un punto di osservazione privilegiato sulla costa ligure. La residenza principale si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso, un'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo accoglie gli ospiti in un'atmosfera elegante e contemporanea, caratterizzata da volumi generosi e continuità tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e perfettamente attrezzata, è pensata per vivere la convivialità con stile. Completano il piano un bagno di cortesia, uno studio ideale come home office o sala lettura e una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Il livello superiore ospita due camere matrimoniali, entrambe servite da bagni dedicati, e si apre su una straordinaria terrazza panoramica che circonda la villa, offrendo una vista a 360 gradi che spazia dal Mar Ligure alle colline circostanti, con tramonti che regalano scenari di rara bellezza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. La piscina privata si inserisce perfettamente nel paesaggio, creando un'oasi di relax immersa nel verde, mentre la grande terrazza con pergola bioclimatica invita a vivere ogni stagione all'aria aperta, tra pranzi, aperitivi e cene con il mare sullo sfondo. Ad arricchire ulteriormente la proprietà è una **dependance completamente indipendente**, progettata per offrire agli os[…]

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