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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 700.000 € (cod.65f7013a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.760 €/m² e
5.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.875 €/m² a 7.855 €/m²) e per ville (da 3.995 €/m² a 8.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
6.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESARIO IMMOBILI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
In strada Panoramica Solva Cavia proponiamo in vendita splendida villa in zona collinare, circondata dal verde e con ampio box auto. La proprietà è stata totalmente ricostruita nel 2003 con una metratura totale di 150 mq. circa su due livelli, ampio porticato con splendida vista ideale per momenti di relax, ampio garage e mq. 1000 ca. di terreno in parte coltivato a uliveto. L'immobile si compone di un primo livello con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato ideale per pranzare e cenare all'aperto, camera da letto e bagno. Al secondo livello altra camera da letto molto luminosa con bagno e terrazzo vista mare. La proprietà è ideale per chi vuole godere di tranquillità a pochi minuti dal mare. Per info De Sario Immobili 335.812.50.70
