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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 700.000 € (cod.65f48ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7446 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.460 €/m² e
7.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Appartamento in Vendita - Alassio, a Pochi passi dalle spiagge nel rinomato budello Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Alassio! Un elegante appartamento situato in un palazzo storico del 1700, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di ottimo gusto. Posizionato al terzo piano, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra charme storico e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su 95 m² commerciali (90 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente: ampio soggiorno con cucina a vista, ben tre camere da letto (una matrimoniale, una singola e un'altra matrimoniale in soppalco), un bagno completo e pratici armadi a muro. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il vero gioiello è il terrazzo con vista mare e vista Isola Gallinara, perfetto per cene estive e momenti di relax. A soli 10 metri dal mare, ti troverai immerso nell'atmosfera della rinomata spiaggia di Alassio, e comodissimo a tutti i servizi essenziali. Dotato di riscaldamento termoautonomo con impianto di climatizzazione, l'appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questa proprietà ancora più conveniente. Completa l'offerta un posto macchina coperto di proprietà incluso nel prezzo, ideale per proteggere il tuo veicolo. In buono stato generale, con questa è l'occasione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in una location esclusiva e prestigiosa
