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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 640.000 € (cod.65f40f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alassio House) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.038 €/m² e
5.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 7.705 €/m²) e per quadrivani (da 3.660 €/m² a 7.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con cucina abitabile
Esclusività, eleganza e il privilegio di vivere al mare. Nella ricercata zona di Levante, in Via Battaglino, siamo lieti di proporre, un raffinato appartamento situato al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore. L’immobile, recentemente e completamente ristrutturato con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli, si apre su accogliente ingresso che conduce all’ampia zona giorno. Il soggiorno ha l’ accesso sul balcone, dal quale si gode di una piacevole vista mare laterale, mentre la spaziosa cucina abitabile offre l’accesso diretto a uno straordinario spazio esterno, sapientemente suddiviso tra terrazza e giardino privato. Un autentico valore aggiunto della proprietà: un ambiente esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto con amici e familiari o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del contesto, prendendo il sole con il mare a fare da sfondo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un elegante bagno di design e un secondo bagno finestrato, pratico e funzionale. A completare la proprietà è disponibile un posto auto condominiale a rotazione. Questo immobile che rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e qualità della vita, a soli cinque minuti a piedi dal suggestivo Borgo Coscia e dalle spiagge, in una delle posizioni più esclusive della città. La realizzazione di un sogno, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Classe D, ep 87,80 Kwh/mq anno Rimaniamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni, potrete contattarci al numero +39 333 2052118 o scriverci una mail su info@alassiohouse.it
