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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 3.100.000 € (cod.65f29b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 3.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.100.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.636 €/m² e
6.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 3.910 €/m² a 7.930 €/m²) e per ville (da 4.235 €/m² a 8.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
6.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Ad Alassio, e più precisamente in strada privata Fontanelle, proponiamo VILLA INDIPENDENTE che si sviluppa su tre livelli. L'immobile dispone di una vista panoramica unica grazie alla sua posizione che garantisce tranquillità e gode di una luce natur […]
