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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 265.000 € (cod.65f115c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2704 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.279 €/m² e 4.969 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.955 €/m² a 7.575 €/m²) e per case indipendenti (da 3.805 €/m² a 7.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a 5.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
2704 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alassio (SV)
Zona OMI:
D1 (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA)
Indirizzo:
Moglio
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ARASCE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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