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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 270.000 € (cod.65f01f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.269 €/m² e
6.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.040 €/m² a 7.685 €/m²) e per trivani (da 4.200 €/m² a 7.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Alassio a 600 mt dal mare in zona residenziale molto tranquilla grazioso appartamento in vendita posto 2° piano con ascensore in palazzina senza barriere architettoniche composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso e camera matrimoniale entrambi con uscita su un bel terrazzo vivibile soleggiato, cucina semiabitabile con balcone, bagno rifatto a nuovo finestrato con doccia, ripostiglio. Termo centralizzato. L'appartamento è perfettamente in ordine abitabile da subito
