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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio a 199.000 € (cod.6612ccce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.395 €/m² e
5.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.665 €/m²) e per bivani (da 4.395 €/m² a 7.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moglio) è pari a
5.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (+0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
A soli 7 minuti dal centro di Alassio, in Via Aleramo a Moglio, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da vivere. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di lavastoviglie. Il bagno, rifinito con gusto e dotato di box doccia, si trova accanto alla zona giorno. Proseguendo si raggiunge l’ampia camera matrimoniale. Sia dalla zona giorno che dalla camera è possibile godere di un piacevole scorcio di mare. L’immobile è dotato di domotica, tapparelle elettriche integrate nei doppi vetri e riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite split. Situato al primo piano con accesso diretto dall’esterno, rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, prima casa o investimento
