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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 365.000 € (cod.65ef08ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.292 €/m² e
6.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.040 €/m² a 7.685 €/m²) e per trivani (da 4.200 €/m² a 7.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maresca
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
ALASSIO, ZONA PARADISO , A MT 400 DAL MARE , VENDESI APPARTAMENTO TRILOCALE CON AMPIO SOGGIORNO, CUCINA INDIPENDENTE , DUE CAMERE , 1 BAGNO , AMPIO TERRAZZO VIVIBILE CON VISTA MARE PANORAMICA, L'APPARTAMENTO OFFRE UN OTTTIMO COMPROMESSO TRA TRANQUILLITA' E VICINANZA ALLE MERAVIGLIOSE SPIAGGE DEL LEVANTE, 1 PIANO , DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, POSTO AUTO CONDOMINIALE E POSSIBILITà DI GARAGE A PARTE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE TELEFONARE AL NUERO 340/2824753 , OPPURE CONSULTARE IL NS SITO: IMMOBILIAREMARESCA.IT
