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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 540.000 € (cod.65e7c6c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.649 €/m² e
6.353 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
ALASSIO centralissimo sulla Via Leonardo Da Vinci nei pressi della Piazza Paccini in posizione molto comoda rispetto al mare ed al budello, proponiamo grazioso appartamento libero posto al secondo piano di stabile signorile completamente ristrutturato ( ex hotel internazionale) composto di ingresso, una camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio terrazzo di circa 40 mq. L'immobile è completamente arredato ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare in una posizione strategica. Completano la proprietà una cantina e un comodo box per un'auto. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così massima disponibilità e tempistiche rapide. CATEGORIA A/2 CON RENDITA CATASTALE PARI AD € 619,75
