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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 590.000 € (cod.65e3efeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Home Boutique) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.120 €/m² e
5.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.025 €/m² a 7.680 €/m²) e per quadrivani (da 3.750 €/m² a 7.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Boutique
Via Dante Alighieri 158, Via Dante Alighieri 158, 17053, Laigueglia (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Alassio - In vendita elegante quattro locali a pochi passi dal centro e dal mare In un raffinato contesto residenziale contraddistinto da quiete e discrezione, si colloca questo elegante appartamento al secondo piano, la cui posizione strategica consente di raggiungere il centro cittadino in soli dieci minuti a piedi. L'unit immobiliare si contraddistingue per l'ampiezza degli ambienti e per una planimetria studiata per coniugare funzionalit e benessere quotidiano. L'area giorno, caratterizzata da un soggiorno molto luminoso che integra la zona cottura, rappresenta il fulcro della vita domestica, mentre la zona notte composta da tre camere doppie di generose dimensioni e da due bagni provvisti di finestra. La presenza di tre balconi, uno principale e due laterali, assicura un costante apporto di luce solare e prospettive gradevoli nell'arco dell'intera giornata. L'impianto di climatizzazione invernale ed estiva affidato a pompe di calore con quattro split, mentre i serramenti sono dotati di vetrocamera e l'immobile risulta collegato alla rete del gas metano. A corredo della propriet figurano due posti auto, elemento di notevole praticit. L'insieme di questi fattori rende l'abitazione particolarmente adatta a nuclei familiari o a quanti ricercano un ambiente signorile, tranquillo e al contempo vicino a ogni genere di servizio. - SC9680734
