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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 670.000 € (cod.65e16bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.599 €/m² e
7.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel caratteristico Budello di Alassio, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà di circa 125 mq che si distingue per versatilità, dimensioni e potenziale di valorizzazione. L’immobile, attualmente organizzato come struttura ricettiva, è composto da quattro camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, soluzione ideale per chi desidera proseguire un’attività di accoglienza in una delle località più richieste della Riviera Ligure. La proprietà comprende inoltre una zona indipendente separata da una porta, composta da soggiorno, cucina e bagno, perfetta come appartamento privato, area relax o spazio abitativo aggiuntivo. Una delle camere gode dell’accesso diretto a un piacevole terrazzino con vista aperta, un elemento particolarmente apprezzato e non comune nel centro di Alassio. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: mantenimento dell’attività ricettiva, realizzazione di una prestigiosa abitazione nel centro cittadino oppure progetto di frazionamento e valorizzazione immobiliare. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità, situato in una delle zone più caratteristiche e richieste di Alassio
