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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 635.000 € (cod.65dcbdb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 635.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare 111) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.801 €/m² e
5.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.880 €/m² a 7.945 €/m²) e per ville (da 3.930 €/m² a 8.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
6.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,61%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Una terrazza che inspira convivialità è il punto focale di questa villa costruita utilizzando materiali senza tempo quali la pietra il vetro ed il legno. Gli interni sono di piacevole distribuzione e consentono di avere due camere da letto ben separate che assicurano grande privacy rispetto agli ospiti, quella padronale è posta al piano superiore ed è dotata anche di un accesso privato. Il terreno circostante è coltivato ad ulivi e si presta facilmente alla creazione di una zona piscina e solarium. il garage di oltre 45 mq permette di ricoverare automobili di qualsiasi dimensione. La casa è posizionata a pochi passi dalla borgata di Solva in posizione molto riservata, silenziosa e allo stesso tempo molto comoda al bus navetta comunale di collegamento con il centro cittadino. L'immobile è utilizzabile immediatamente e nel caso si volesse ampliare la superficie esistente per adeguarla alle proprie esigenze familiari esiste la possibilità di farlo utilizzando le recenti normative urbanistiche. Vuoi visitare questo immobile o ricevere maggiori informazioni ? Contattaci ! 0182 190 35 11 direzione@im111.it Saremo lieti di fornirti il nostro supporto
