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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 490.000 € (cod.65dcbbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4224 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.873 €/m² e
6.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PBA Servizi Immobiliari di Pietrasanta Claudio
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore di Alassio, in zona pianeggiante a pochi passi dal mare e dal celebre “muretto”, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq, situato al quarto piano. L’ingresso si apre su un accogliente e spazioso disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui troviamo una comoda cucina abitabile ed una sala luminosa con zona pranzo. La zona notte ospita invece tre camere da letto servite da un bagno finestrato di buona dimensione. Molto funzionali gli spazi esterni: un terrazzo di servizio accessibile dalla cucina ed un ampio terrazzo vivibile che si sviluppa dalla sala, perfetto per essere allestito come salottino outdoor o zona pranzo all’aperto, godendosi il clima della Riviera. Un importante valore aggiunto: lo stabile è attualmente oggetto di un totale intervento di rifacimento dell’ascensore. I lavori in corso non solo doteranno il condominio di un impianto moderno, ma garantiranno un accesso totalmente ottimizzato e privo di barriere architettoniche, facilitando l’ingresso anche a persone con disabilità o mobilità ridotta. Grazie alla metratura generosa ed alla presenza dell’impianto di condizionamento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come spaziosa prima casa per residenti, sia come confortevole casa vacanze. Occasione davvero unica per centralità, vicinanza alle spiagge, comodità ai servizi ed alla stazione ferroviaria. Richiesta Euro 490.000 trattabili
