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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 455.000 € (cod.65d8139a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.447 €/m² e
7.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.055 €/m² a 7.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ligurimmobili di beneccio edoardo & c.
Via Vittorio Veneto, 20, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
Alassio, zona ex mercato/piscina, in fase di realizzazione, proponiamo soleggiassimo appartamento di mq. 90 circa oltre a giardino e posto auto. L'alloggio è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Antistante terrazzo di mq. 58 circa, giardino di mq. 65 circa e zona adibita a parcheggio. Classe A++++ Richiesta Euro 455.000
