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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 280.000 € (cod.65d7f446)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.376 €/m² e
6.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.030 €/m² a 7.690 €/m²) e per trivani (da 4.175 €/m² a 7.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,45%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Servizi Immobiliari Di Bottiroli Paola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza senza ascensore
Alassio zona scuole in via Solferino a pochi passi dal centro proponiamo in vendita grazioso trilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di un piccolo caseggiato tipico ligure. L'appartamento si compone di ingresso sulla zona living con angolo cottura e balcone, due luminosissime camere da letto anch'esse servite da comodo balcone ad angolo ed, ampio bagno finestrato. Gli impianti prevedono il riscaldamento autonomo a gas, e l'aria condizionata. L'appartamento è di recente ristrutturazione e garantisce efficienza energetica e bassi consumi. Gli ambienti sono stati completamente rinnovati con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. (Classe Energetica in fase di richiesta
