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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio a 420.000 € (cod.65d6d94b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Moglio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.603 €/m² e
5.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) per case indipendenti (da 3.625 €/m² a 7.345 €/m²) e per villette a schiera (da 2.890 €/m² a 6.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva, mentre la zona di Moglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moglio) è pari a
5.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Moglio (-2,54%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Moglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RINALDO MURATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
Alassio, a soli 1,5 km dal mare, proponiamo elegante villa a schiera su più livelli, dotata di ingresso indipendente e libera su tre lati con vista panoramica e scorcio di mare, cantina e garage.L’abitazione di circa mq. 130 si sviluppa su tre livelli: al piano principale ampio soggiorno , cucina abitabile, bagno e uno splendido terrazzo vivibile, La zona notte, interamente rifinita in parquet, ospita tre camere da letto, servizio e terrazzo. Completa la proprietà una mansarda con vano indipendente e bagno privato, perfetta come camera ospiti
