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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 550.000 € (cod.65d68415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 111) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5978 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.365 €/m² e
6.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.030 €/m² a 7.690 €/m²) e per trivani (da 4.175 €/m² a 7.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-8,45%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
In stabile di recente costruzione ed a due passi dal centro di Alassio, elegante trilocale con doppio accesso, sito al piano terreno così composto: ingresso su soggiorno, cucina a vista, bagno, due camere da letto, terrazzo vivibile di ampia metratura. Massima efficienza energetica (A2), termoautonomo con domotica predisposta. L'appartamento viene venduto con il suo posto auto privato in corte, ed è corredato di cantina. Possibilità di acquisto box sotto casa
