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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 670.000 € (cod.65ce4993)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6203 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.323 €/m² e
6.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE CORSO DANTE, FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Il GRUPPO RAIMONDO IMMOBILIARE è lieto di proporre in esclusiva questo stupendo appartamento Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Alassio! Si tratta di un elegante appartamento di 120 m² commerciali (110 m² calpestabili) situato al primo piano di uno stabile raffinato, raggiungibile comodamente tramite ascensore. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dalle rinomate spiagge, circondato da tutti i servizi essenziali e dai migliori ristoranti della zona. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di conservazione. Varcando la soglia, ti accoglie un ampio corridoio che distribuisce gli spazi con armonia. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno si affaccia direttamente su un ampio terrazzo con vista mare. Dispone di due ampie camere matrimoniali, entrambe con viste sul mare, bagno finestrato che garantisce luminosità e areazione naturale, l Grazie all'orientamento Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo-caldo) a gas naturale ti permette di gestire autonomamente i consumi, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono molto contenute, un vantaggio non indifferente per il tuo bilancio. Ideale come prima casa, casa vacanza o investimento redditizio nel mercato turistico di Alassio. Non lasciarti sfuggire questa occasione
