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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 340.000 € (cod.65ca2688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.261 €/m² e
6.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 4.040 €/m² a 7.685 €/m²) e per case indipendenti (da 3.850 €/m² a 7.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con climatizzazione
L'immobiliare il Golfo propone in vendita raffinato appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato nel cuore di Alassio. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due spaziosi balconi, ideali per rilassarsi all’aperto e godersi la piacevole atmosfera della zona. Le finiture contemporanee e l’impianto di climatizzazione con pompe di calore garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione, rendendo l’appartamento pronto da abitare. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: comoda al mare, al centro e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo lontana dal caos, per offrire privacy e tranquillità. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento di valore. Per maggiori informazioni chiedere del riferimento 10 260
