Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 720.000 € (cod.65c81762)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7578 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.447 €/m² e
7.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alassio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza da ristrutturare
PRIMA FILA MARE: AMPIO QUADRILOCALE CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE ESCLUSIVO Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare introvabile nel cuore di Alassio: un prestigioso quadrilocale in PRIMA FILA, situato a soli 10 metri dalla spiaggia e in posizione centralissima. Questo appartamento di ampia metratura (95 m² totali) offre un potenziale eccezionale per creare una residenza di lusso fronte mare. Attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare, permettendo all'acquirente una completa personalizzazione degli spazi interni. Le immagini e i render di progetto allegati illustrano la trasformazione possibile, garantendo una riconfigurazione moderna e funzionale che trasformerà l'appartamento in un gioiello contemporaneo, sfruttando al meglio la vicinanza al mare. L'attuale disposizione prevede 4 locali, con ampie possibilità di ricavare un soggiorno spazioso, 2 camere da letto e 2 bagni. Dettagli Tecnici e Comfort: Tipologia: Quadrilocale Superficie Totale: 95 m² Locali: 4 Camere da letto: 2/3 Bagni: 2 Distanza dal Mare: 10 metri Stato: Da Ristrutturare (Progetto disponibile) Riscaldamento: Autonomo Ascensore: Presente Pertinenze: Balcone, Cantina (10 m²) Ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, sia come prestigiosa casa vacanze. L'appartamento rappresenta un investimento strategico e la possibilità di realizzare la propria dimora su misura in una delle posizioni più esclusive della Riviera Ligure
