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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva a 1.350.000 € (cod.65c246c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 1.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare 111) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.054 €/m² e
7.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per case indipendenti (da 4.110 €/m² a 7.915 €/m²) e per ville (da 4.305 €/m² a 8.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solva) è pari a
6.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con giardino con garage
Questa splendida villa indipendente con piscina offre una vista mozzafiato che ti lascerà senza fiato. Situata nell'esclusiva area di Santa Croce, la zona più ambita e raffinata di Alassio, questa proprietà è stata progettata per offrire comfort e facilità d'uso. All'interno, gli spazi abitativi sono disposti in modo intelligente per garantire flessibilità e praticità, anche per brevi soggiorni fuori stagione. Le finiture di alta qualità e i materiali pregiati conferiscono un tocco di eleganza in ogni ambiente. I grandi terrazzi circondati da piante della macchia mediterranea, la piscina e un meraviglioso solarium con vista sul mare sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta e godersi la bellezza del paesaggio. L'ascensore privato che collega tutti i livelli della proprietà rende la vita quotidiana ancora più comoda, ideale per chi cerca una casa indipendente senza il peso di grandi giardini da curare. Non perdere l'opportunità di possedere questa villa unica nel suo genere, completa di due box auto. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria propriet
