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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alassio a 1.900.000 € (cod.65bedb69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alassio, la richiesta di 1.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5459 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.091 €/m² e
5.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
In posizione riservata e dominante, immersa nel verde e con splendida vista mare, si propone esclusiva villa di prestigio con dependance indipendente, grande piscina privata, giardino piantumato e ampie terrazze panoramiche. Le spiagge sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La villa principale accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate panoramiche, composta da elegante ed ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso alla terrazza dedicata, studio, locale stireria e bagno di servizio. Al piano terreno, affacciata direttamente sulla piscina, si trova la raffinata suite padronale con zona relax privata, bagno esclusivo e spaziosa cabina armadio completamente attrezzata. Il primo piano, accessibile sia dal soggiorno sia tramite ingresso indipendente dalla terrazza e dall’area parcheggio, ospita due camere da letto con balconi panoramici, due bagni, disimpegno e terrazza. Grazie alla sua configurazione, questo livello può essere utilizzato in totale autonomia per ospiti o familiari. La dependance, recentemente e finemente ristrutturata, offre ambienti ampi e curati: ingresso spazioso e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere momenti di assoluto relax e convivialità: splendida piscina con trampolino, grande terrazza con pergola bioclimatica e tende elettrificate, vialetti lastricati, balconate panoramiche, zone ombreggiate e giardino curato nei dettagli. La proprietà si trova in una zona estremamente tranquilla e riservata, al termine di una strada privata con accesso consentito esclusivamente ai residenti tramite doppio cancello automatico. La villa principale è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione generale e presenta finiture di pregio, tra cui serramenti in alluminio con doppi vetri e pavimenti in legno di iroko nella zona giorno, nelle camere del primo piano e nella suite padronale. Il comfort abitativo è garantito da impianti in parte gestiti in dom[…]
