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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 470.000 € (cod.65b4d1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.426 €/m² e
6.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.710 €/m²) e per quadrivani (da 3.860 €/m² a 7.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,70%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Domus Re
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Nella quiete della prima collina di Alassio, in Via Adelasia, questo raffinato appartamento di 120 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una splendida vista mare. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, uno spazio privilegiato per godere di serate all’aperto e del panorama sul mare. La cucina con angolo cottura, pratica e ben organizzata, si integra armoniosamente nella distribuzione degli ambienti. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso indipendente, il riscaldamento autonomo e l’aria climatizzata assicurano comfort in ogni stagione e una piacevole sensazione di autonomia. La posizione, tranquilla ma comoda al mare e ai principali servizi, rende questa proprietà adatta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. Completano la proposta un posto auto in box doppio e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore. Per ogni informazione, chiarimento o per prenotare una visita, puoi trovare Gruppo Domus RE ad Alassio, in Borgo Coscia in Via Giuseppe Garibaldi 1. Siamo presenti anche nella tua città: Torino, Imperia e Milano. Seguici su Facebook, Instagram e LinkedIn
