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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio a 790.000 € (cod.65ae1559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8061 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.741 €/m² e
9.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
VISTA MARE- 30 METRI DAL MARE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Alloggio al 4° ( 5 f.t.) e penultimo piano ingresso, zona giorno esposta a sud con affaccio sul balcone e vista mare, disimpegno, due camere matrimoniali con affaccio sui balconi e vista mare, bagno finestrato e ripostiglio. La ristrutturazione completa è stata ultimata nel 2025. Riscaldamento autonomo , climatizzazione caldo freddo e tapparelle elettriche . Ascensore senza barriere architettoniche. Cortile privato con 5 posti auto liberi e possibilità di posto auto esclusivo a poche centinaia di metri. Libero subito . Soluzione completa . Nessun lavoro da eseguire
