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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva a 329.000 € (cod.65ab5bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.880 €/m² e
5.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE FERROVIA, PORTO) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 7.710 €/m²) e per quadrivani (da 3.765 €/m² a 6.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alassio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alassio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solva) è pari a
6.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
Invece i prezzi per la zona di Solva (-4,89%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alassio in zona Solva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Ficarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
A soli 500 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, proponiamo una soluzione davvero interessante per posizione, spazi e condizioni. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e riservata, una delle caratteristiche più ricercate ad Alassio, e allo stesso tempo permette di vivere il mare e il centro senza necessità di utilizzare l'auto. Situato al secondo piano di un palazzo ben mantenuto, con tetto recentemente rifatto, è già dotato di montascale utilizzabile tramite quota, offrendo così una soluzione concreta per eliminare le barriere architettoniche. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso collegato alla zona cucina, un ambiente accogliente e ben distribuito. Le due camere da letto, entrambe molto spaziose, rappresentano un vero valore aggiunto, così come il bagno ampio e finestrato. I due balconi completano l'abitazione, regalando luce e sfogo esterno. Ristrutturato con cura, l'alloggio si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia recentemente installata, gli infissi sono dotati di doppi vetri e il controsoffitto contribuisce a garantire un buon comfort interno. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse possibilità di parcheggio, un aspetto sempre apprezzato in zona. Una proposta che rappresenta una vera opportunità: ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, per chi cerca comodità al mare, tranquillità e spazi difficili da trovare
